[giaban]19,5tr/m2[/giaban]

[vitri]161 Ngọc Hồi[/vitri]

[loaihinh]Chung Cư[/loaihinh]

[chudautu] Cty 379[/chudautu]

[chitiet]

1. Thông tin Tổng Quan Dự án Chung cư Athena Complex Pháp vân

Tên dự án: Athena Complex Pháp Vân
Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển đô thị và xây dựng 379
Địa chỉ: 161 Ngọc Hồi, KĐT Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội
Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp
Quy mô: Gồm 1 tòa chung cư cao 27 tầng: bao gồm 2 tầng hầm, 4 tầng TTTM dịch vụ, văn phòng, từ tầng 5 – 27 tầng căn hộ để ở
Diện tích xây dựng chung cư: 1.833 m2
Diện tích xây dựng bể bơi và dịch vụ: 400 m2
Diện tích khuôn viên, giao thông, cây xanh: 3.855 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 46.980 m2
Mật độ xây dựng: 36,7
Diện tích sàn để xe: 10.050m2
Dự kiến bàn giao: Quý V/2019
Hình thức sở hữu: Lâu dài

2. Vị Trí Chung cư Athena Complex Pháp Vân

Tọa lạc tại ví trí trung tâm của Đô thị mới phía Nam, Cách bến xe Nước Ngầm 800m, Dự án Chung cư Athena Complex Pháp VânNăm trong khuôn viên có tổng diện tích 6088 m2, mật độ xây dựng 37%, dự án nằm trong khu vực có vị trí giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, tối đa hóa thiên nhiên vào không gian sống, cùng nhiều tiện ích nổi bật.

Vị trí Chung Cư Athena Complex Pháp Vân

Dự án Athena Complex Pháp Vân được xây dựng tại lô đất tại đầu ngõ 161 đường Ngọc Hồi – Giải Phóng một trong những trung tâm phát triển lớn của Thủ đô Hà Nội. Với vị trí này cư dân có thể dễ dang di chuyển vào các khu vực dân cư phát triển nhất của TP. Hà Nội như: Bờ hồ Hoàn Kiểm (cách 6km), bệnh viện Bạch Mai (cách 3km), trường Đại học Kinh tế Quốc Dân, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây Dựng,….
Từ Athena Complex Pháp Vân bạn dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm với những cung đường cực kỳ thoáng đãng không sợ ách tắc giao thông tiết kiệm rất nhiều thời gian di chuyển trên đường như:

Liên kết vùng Chung Cư Athena Complex Pháp Vân

– Đi Bến xe Nước Ngầm 1km (theo đường Giải phóng – Ngọc Hồi)
– Đi Bến xe Giáp Bát 3km (theo đường Giải phóng – Ngọc Hồi).
– Đi Đại học Bách Khoa Hà Nội 5km (theo đường Giải phóng – Ngọc Hồi)
– Đi Hà Đông 5km (theo đường Quốc lộ 70),
– Đi Lĩnh Nam 5km (theo đường vành đai 3),
– Đi Ngọc Hồi 2km (theo đường Ngọc Hồi)

3. Tiện Ích Chung cư Athena Complex Pháp vân

Khu đô thị Pháp Văn Tứ Hiệp đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, bể bơi sân chơi Tenis, trung Tâm Thương mại,…Chung cư Athena Complex Pháp vân hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn và gia đình cư dân tại dự án một không gian sống hoàn hảo.
Hệ thống trường học, Nhà trẻ, trường tiểu học, trường THCS chất lượng cao được đầu tư kỹ lưỡng từ cơ sở vật chất đến chất lượng giáo dục, đảm bảo cho các thế hệ tương lai được hưởng một môi trường giáo dục tốt nhất. Trường học được đặt ngay trong khu đô thị rất thuận lợi cho các phụ huynh đưa đón trẻ hàng ngày.

Tiện ích Chung cư Athena Complex Pháp Vân

4. Mặt Bằng Thiết Kế căn hộ Chung cư Athena Complex

Căn hộ Chung cư Athena Complex Pháp Vân được thiết kế rộng rãi  thiết kế tinh xảo vuông vắn bố trí hợp lý 14 căn/sàn và hài hòa với thiên nhiên cảnh quan xung quanh dự án, đón nắng, gió tự nhiên từ các hồ điều hòa xung quanh dự án., sang trọng, tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Ban công phòng khách được bố trí riêng, tạo những góc nhìn Thành Phố, đường phố đẹp nhất và một không gian xanh cho cuộc sống con người giao hòa với thiên nhiên. Các phòng ngủ được bố trí riêng tư, đều có cửa sổ hoặc ban công đón ánh tự nhiên và khí trời.
Mặt sàn được bố trí 12 căn, 3 thang máy tốc độ cao của Mỹ và 2 thang bộ cực rộng.

Mặt bằng Chung Cư Athena Complex Pháp Vân

5. Tiến độ Thanh Toán Chung cư Athena Complex Pháp Vân

Chủ đầu tư Chung cư Athena Complex Pháp Vân Không chỉ đưa ra mức giá hấp dẫn với đầy đủ nội thất, mà còn đưa ra tiến trình thanh toán linh hoạt, giúp cho khách hàng có thể tự chủ được khả năng tài chính của mình và sắp xếp tài chính của gia đình một cách hợp lý nhất.

Đợt 1: 20% tổng giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: 15% tổng giá trị căn hộ sau khi xây lên tầng 5

Đợt 3: 15% tổng giá trị căn hộ sau xây lên đến tầng 15

Đợt 4: 15% tổng giá trị căn hộ sau khi xây lên đến 25

Đợt 5: 15% tổng giá trị căn hộ sau khi hoàn thành cất nóc tầng 27

Đợt 6: 20% + 2% kinh phí bảo trì tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ và Khi nhận sổ đỏ.

Quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án xin vui lòng liên hệ ngày theo số điện thoại phòng bán hàng của chúng tôi để được tư vấn lựa chọn căn hộ ưng ý nhất!

Phòng bán hàng Chủ Đầu Tư : 0987.144.918
Địa chỉ: Số 161 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – Hà Nội
[/chitiet]

[tintuc]Mới đây công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 5, một trong những công ty con của tổng Handico vừa hé lộ thông tin sẽ cho ra mắt chung cư N08 Giang Biên tại quận Long Biên với giá bán từ 19 Triệu/m2. Được biết thời điểm chính thức mở bán khu căn hộ sẽ vào cuối tháng 12/2017.Chung cư N08 Giang Biên được thiết kế với 2 tòa tháp chung cư cao 15 và 9 tầng tại lô đất No 08 phường Giang Biên – quận Long Biên – Hà Nội. Đây được xem là vị trí khá độc đáo khi dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm thành phố Hà Nội qua tuyến đường Ngô Gia Tự – Nguyễn Văn Cừ – Cầu Chương Dương hay kết nối đến khu vực Đông Anh và thành phố Bắc Ninh qua các cây cầu Đông Trù và cầu Đuống.Dưới đây là bản đồ vị trí chung cư N08 Giang Biên quý khách có thể tham khảo:

Vị trí chung cư N08 Giang BiênKhu căn hộ được thiết kế với diện tích căn hộ từ 60 – 85 m2 tương ứng từ 2 – 3 phòng ngủ. Các phòng trong căn hộ được thiết kế khá vuông văn, phòng khách có ban công riêng và các phòng ngủ đều có cửa sổ/khe sáng hướng đến không gian thiên nhiên ngoài trời.Về tiện ích, khu căn hộ chung cư N08 Giang Biên tận hưởng được mọi cơ sở hạ tầng của khu vực Việt Hưng -Giang Biên Hà Nội cũng như mọi tiện ích và cảnh quan khu đô thị Vinhomes Riverside của Vingroup: trung tâm thương mại Vincom Center, công viên Khủng Long, trung tâm ẩm thực quốc tế Almaz…Về giá bán, được biết giá khởi điểm đợt đầu của chung cư N08 Giang Biên được chủ đầu tư Handico tung ra từ 19 Triệu/m2 tương ứng căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 1.2 tỷ & căn hộ 3 phòng ngủ từ 1.7 tỷ. Đây được xem là mức giá khá hợp lý, phù hợp với tài chính nhiều đối tượng khách hàng.Tim hiểu thêm: Căn hộ 2 phòng ngủ chung cư No 08 Giang Biên

Phối cảnh chung cư N08 Giang BiênHiện tại chung cư No 08 Giang Biên đã hoàn thiện xong phần thô tòa tháp 9 tầng và đã cất nóc tòa tháp 15 tầng. Theo như thông tin mới nhất chúng tôi nhận được tòa tháp 9 tầng đã được chủ đầu tư bán lại cho bên ngân hàng còn tòa tháp 15 tầng sẽ được mở bán thương mại trong cuối tháng 12/2017.Nhìn chung khu căn hộ N08 Giang Biên được khá nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian vừa qua. Nguyên nhân kể đến không thể thiếu đó chính là chủ đầu tư dự án Handico – một trong những tập đoàn bất động sản khá nổi tiếng tại Hà Nội đã từng triển khai nhiều dự án như Nhà ở xã hội đại kim, phường đại kim hoàng mai, hà nộiCác dự án Handico 5 triển khai luôn nhận được khách hàng đánh giá cao bởi chất lượng xây dựng, thiết kế căn hộ cũng như tiến độ xây dựng dự án. Dự án No 08 Giang Biên trong tương lai khi bàn giao hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của toàn thị trường bất động sản tại khu vực Long Biên Hà Nội, xứng đáng là lựa chọn lý tưởng làm chốn an cư lâu dài.[/tintuc]x

x

[tintuc]

CafeLand - Đó là ý kiến vừa được ông Ngô Quang Phúc – Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cũng là Phó Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Him Lam đưa ra tại hội thảo giải pháp thúc đẩy tăng trưởng bất động sản cuối năm 2017 diễn ra sáng nay (16/8) tại TP.HCM.

4 điểm chứng minh “chưa bao giờ tốt hơn”

Mở đầu câu chuyện cung cầu, ông Phúc xác nhận, số dự án công bố bán trong 6 tháng đầu năm 2017 giảm rất nhiều so với cùng kỳ năm 2016. Nhưng nguyên nhân chủ yếu đến từ phía thủ tục, hiện việc tạo lập một dự án mới  rất khó khăn nên lượng cung từ nay đến cuối năm 2017 lượng hàng cung ứng ra thị trường bất động sản sẽ không nhiều như những năm trước. Riêng với Him Lam năm 2017 dự kiến sẽ đưa ra thị trường 3 dự án mới song với thủ tục bây giờ thì không thể đạt được kế hoạch như đã công bố.

Về hiện tượng lượng cầu sụt giảm trong đầu năm 2017 ông Phúc cho rằng nguyên nhân là do đầu cơ và đầu tư giảm, còn nhu cầu nhà ở thực không giảm. “Từ giờ đến cuối năm nhu cầu ở thực vẫn gia tăng và nếu những doanh nghiệp nào có sản phẩm đáp ứng được nhu cầu ở thực này thì vẫn có thể kinh doanh tốt. Theo tôi, chưa có thời điểm nào mua nhà để ở tốt hơn hiện tại, thậm chí tốt hơn cả thời điểm 2015 – 2016”, ông Phúc nhấn mạnh.

Những tháng cuối năm 2017 thị trường bất động sản vẫn sẽ tiếp tục phát triển ổn định. Ảnh: Trần Phong

Vị  này đưa ra 4 điểm “chưa bao giờ” để lý giải cho nhận định trên. Thứ nhất thị trường đang có nguồn cung sản phẩm dồi dào và phong phú. Thứ hai, chưa bao giờ khách hàng được ưu đãi nhiều như hiện tại. Thứ ba, chưa bao giờ thị trường đang minh bạch như hiện tại. Nếu mua nhà hình thành trong tương lai thì chỉ cần xem xét đến giấy phép huy động vốn của Sở Xây dựng và bảo lãnh của ngân hàng thì có thể yên tâm mua nhà. Thứ tư, chưa bao giờ khách hàng lại có nhiều sự lựa chọn như hiện nay khi chủ đầu tư đang phải cạnh tranh và làm mới mình, nên giá bán đã được đưa về mức hợp lý, khó có thể giảm thêm.

Thị trường ổn định trong những tháng cuối 2017

Tại hội thảo, nhiều chuyên gia cũng cho rằng dù nguồn cung đưa ra thị trường ở các phân khúc có giảm so với cùng kỳ năm 2016, nhưng trong những tháng cuối năm 2017 thị trường bất động sản vẫn sẽ tiếp tục phát triển ổn định.

TS Bùi Quang Tín, Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM cho biết, từ ngày 10/7, Ngân hàng Nhà nước đã giảm trần Lãi suất cho vay đối với 5 lĩnh vực ưu tiên, Lãi suất điều hành cũng giảm xuống 0,25%, giúp ngân hàng giảm chi phí vốn, hỗ trợ Lãi suất cho người vay.

Bên cạnh đó, lạm phát được kiểm soát dưới 4% đúng như dự kiến sẽ thực hiện được hỗ trợ cho kênh Lãi suất, Lãi suất liên ngân hàng giảm xuống 0,48% vào chiều 15/8 mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua.

Với nền tảng đó, trong năm 2018 và đến năm 2020 Lãi suất sẽ ngày càng giảm, điều này hỗ trợ tích cực cho chủ đầu tư và nhà thầu. Về phía người mua, sẽ dễ dàng tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ hơn từ ngân hàng. Với cơ cấu 50% những người mua nhà hiện nay sử dụng vốn từ ngân hàng, đây là tín hiệu đáng mừng.

Còn theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu Tư Savills Việt Nam, từ nay đến cuối năm 2017 thị trường bất động sản sẽ có những thay đổi nhất định. “Thay đổi lớn nhất đó là sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài vào phân khúc bất động sản vừa và trung thay vì chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp như trước đây. Điều này sẽ tạo nên sự cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư trong nước và nhà đầu tư ngoại, nhưng đối tượng hưởng lợi cuối cùng chính là người tiêu dùng”, ông Khương nói.

Trước ý kiến nhận định thị trường bất động sản đang có xu hướng chững lại, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, điều này chỉ đúng với phân khúc cao cấp hoặc phân khúc condotel, hay những dự án căn hộ cao cấp gặp khó khăn trong việc thoát hàng vào thời điểm giao nhà. Đối với phân khúc nhà ở bình dân thì cầu vẫn tăng.

[/tintuc]

[tintuc]

Tôi mất trắng 200 triệu vì mua phải nhà xây trên đất nông nghiệp

'Mang giấy sở hữu đất của người bán đi hỏi cơ quan chức năng, tôi đã tưởng là an toàn, vậy mà vẫn bị lừa', anh Toàn kể.

Dưới đây là chia sẻ của anh Hữu Toàn, 40 tuổi, hiện sống tại TP HCM.

Chuyện này xảy ra cách đây nhiều năm rồi nhưng tôi thấy vẫn là bài học quý giá mà các bạn có thể lưu ý khi mua nhà đất, nên hôm nay tôi quyết định chia sẻ với mọi người.

Năm 2009, tôi mua một ngôi nhà trong cụm 5 ngôi nhà y hệt nhau tại Bình Chánh, TP HCM (gần đường Nguyễn Văn Linh). Dù trước đó chưa mua bán nhà đất bao giờ nhưng tôi cũng hiểu là cần mang giấy tờ lên cơ quan địa chính của xã và huyện hỏi xem nhà đất có bị tranh chấp không, có thuộc dự án nào không? Tất cả an toàn và tôi yên tâm trả một tỷ để sở hữu ngôi nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích đất 80m2. Đường vào nhà thông thoáng, đường trước cửa rộng 8m. Tôi cảm thấy rất hài lòng. Nghe nói, đất này trước vốn là vườn cây của một gia đình, sau đó họ bán lại cho một tay chuyên mua đất, phân lô xây nhà bán lại.

Tuy nhiên, tôi mới chuyển về ở được một tháng (lúc này, tôi chưa có tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất mang tên mình, người bán vẫn đang làm nốt thủ tục chuyển nhượng cho tôi), thì được cơ quan chức năng đến thông báo nhà tôi không có giấy phép xây dựng, xây trên mảnh đất vẫn còn là đất trồng cây lâu năm và sẽ buộc phải tháo dỡ. Mấy nhà hàng xóm bên cạnh cũng tình trạng đó. Chúng tôi xin cơ quan chức năng tạm hoãn việc tháo dỡ, gặp người bán nhà hỏi cho ra nhẽ. Rõ ràng tôi đã từng nhìn thấy và được cầm tờ giấy chứng nhận chủ quyền của ngôi nhà.

Khi tôi đến gặp người bán nhà đất, thật không ngờ ông ta khẳng định ngay cái tờ giấy tôi mang lên phòng địa chính hỏi thực chất là giấy tờ của ngôi nhà thuộc mảnh đất khác, còn nhà chúng tôi đang ở đúng là xây trên đất trồng cây lâu năm chứ không phải đất thổ cư. Ông ta bảo rằng người cò đất đã đưa nhầm bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi. Ông ta vẫn đang làm thủ tục để chuyển đất từ nông nghiệp lên thổ cư và tạm thời sẽ đưa giấy viết tay cho chúng tôi.

Thực sự, lúc đó tôi đã rất bực mình và có ý định kiện ông ta ra tòa vì tội lừa đảo. Tuy nhiên, tôi đi gặp luật sư tư vấn thì được biết tôi cũng có lỗi khi đọc giấy tờ không kỹ. Còn hợp đồng mua bán của tôi với ông ta là địa chỉ ngôi nhà tôi đang ở chứ đâu phải là địa chỉ ngôi nhà có tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kia...

Tôi cũng từng có kinh nghiệm không tốt với tòa án khi kiện ông chủ Đài Loan của mình vì tội sa thải tôi sai luật định (không báo trước 30 ngày dù tôi đang ký hợp đồng làm việc 3 năm, cũng không đền bù gì khi sa thải tôi bất ngờ). Mất một năm đi lại lòng vòng mà tôi đành bỏ cuộc vì ông ta đã về Đài Loan, tôi sẽ phải mất nhiều tiền để trả phí dịch và gửi thư tống đạt ra nước ngoài cho ông ta nếu muốn theo đuổi vụ kiện. Số tiền này tương đương số tiền tôi được đền bù nếu thắng kiện, chưa kể rất mất thời gian. 

Vì thế tôi không thiết tha kiện tụng gì người bán nhà cho mình, chỉ muốn giải quyết nhanh chóng, để dành thời gian đi làm việc khác. Ở thêm một tháng, vẫn chỉ có tờ giấy mua bán viết tay, tôi đành bán lại cho chính người đã bán nhà cho mình với giá rẻ hơn 200 triệu, lấy tiền đi nơi khác mua nhà. 

Sau này, khi mua nhà đất, tôi đều nhìn kỹ địa chỉ trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất với địa chỉ thực tế ngôi nhà xem có khớp nhau không. Tôi từng thấy rất nhiều sổ đỏ chỉ ghi chung chung: Thửa đất số xyz, tờ bản đồ địa chính số xyz, chỉ có tên phường (xã), quận (huyện) chứ không có số nhà, tên đường cụ thể. Nếu bạn cứ tin vào những thông tin chung chung này, bạn có thể nhầm lẫn như tôi trước đây và bị lừa một cách dễ dàng.
[/tintuc]

[tintuc]

Tại các thành phố lớn hiện nay, dân số tăng lên chóng mặt gây nên nhiều vấn nạn cho xã hội. Trong đó, các tệ nạn như nghiện hút, cờ bạc, trộm cắp, hay gây gổ đánh nhau,… ngày càng diễn ra phổ biến khiến nhiều người không khỏi lo ngại. Vậy, hãy tìm một nơi an cư văn minh, hiện đại tránh xa những tệ nạn ấy để bảo vệ gia đình bạn giống như chung cư A10 Nam Trung Yên.

Không những đáp ứng được nhu cầu nhà ở cao tại thủ đô, chung cư A10 Nam Trung Yên còn mang đến một môi trường sống lành mạnh, văn minh. Người dân nơi đây sẽ không phải lo về những tệ nạn xã hôi trên bởi những lí do sau.

Trước hết, đội ngũ nhân viên an ninh khu đô thị Nam Trung Yên nói chung và chung cư A10 Nguyễn Chánh nói riêng hoạt động liên tục, đảm bảo an toàn chung cho cả cộng đồng cư dân. Các hoạt động ra vào tòa nhà đều có sự giám sát bở hệ thống Camera nghiêm ngặt. Các chủ nhà sẽ không phải lo sợ người lạ đột nhập vào nhà trộm cắp, hay các cụm cờ bạc làm ảnh hưởng đến đời sống.

Bao quanh khu vực đều là những đường lớn thường xuyên có cảnh sát tuần tra, bảo vệ an ninh khu vực. Nếu có sự cố xô sát xảy ra, ngay lập tức nhân viên an ninh khu đô thị và công an sẽ tiếp cận để điều tra. Hơn hết, chung cư A10 Nam Trung Yên nằm ngay cạnh khu đô thị Keang Nam, khu đô thị người Hàn, nhà nước ta cũng có sự giám sát an ninh khu vực này rất chặt chẽ.

Tiếp đó, phải kể đến cộng đồng dân cư quanh chung cư A10 Handico đều là những người dân văn minh của thủ đô. Nơi đây hội tụ những khu đô thị rất phát triển của thành phố như khu đô thị Trung Kính, Trung Hòa Nhân Chính, khu đô thị Cầu Giấy, chung cư Vinhomes D’Capitale,… Đây đều là những cộng đồng trí thức, các ứng xử theo lối văn minh, lịch sự, hạn chế những hành động thô lỗ, phản cảm trong văn hóa giao tiếp.

Không gian sống của dự án A10 Nam Trung Yên cũng vô cùng thoáng đãng, trong lành. Bao quanh là hệ thống biệt thự, liền kề xen kẽ các khuôn viên cây xanh mang đến những làn gió xanh mát cho các căn hộ. Không chỉ vậy, sự góp mặt của công viên Nhân Chính, công viên Trung tâm hội nghị quốc gia, Công viên Cầu Giấy,… giúp cho khí hậu nơi đây luôn mát mẻ, mang lại cảm giác khoan khoái, dễ chịu cho người dân.

Tháng 8 là tháng bùng nổ của hàng loạt các dự án chung cư, trong đó có chung cư C51 bộ công an của Bắc Hà, hay HC Golden City của công ty Hùng Cường, Vinhomes Smart City do Vingroup làm chủ đầu tư, tuy nhiên, sức hút của chung cư A10 Nam Trung Yên không hề giảm bởi thiết kế căn hộ hiện đại, vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín và giá bán đặc biệt phù hợp với nhu cầu khách hàng.

Hứa hẹn lại đem về một thắng lợi lớn, chung cư A10 Nam Trung Yên không chỉ là cơ hội đầu tư của Handico mà còn là cơ hội tìm chốn an cư, cơ hội kinh doanh của các nhà kinh doanh nhỏ. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về từng căn hộ và giá bán.

[/tintuc]

(TN&MT) - Mặc dù được quy hoạch là khu đất di dân tái định cư X2 thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội nhưng nhiều năm nay, nơi đây lại được Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội “biến tướng” thành nhà xưởng, ki ốt sân bóng…

Cho thuê đất trái mục đích

Cách đây hơn 2 năm, ngày 30/12/2014, Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội đã có Văn bản số 175/CV-HATEX gửi Ban quản lý Dự án thoát nước Hà Nội (thuộc Sở Xây dựng Hà Nội) xin chấp thuận và cho phép doanh nghiệp này dựng hàng rào tôn bảo vệ và làm kho bãi lưu trữ, tập kết vật tư thiết bị cho các dự án của Ban quản lý dự án thoát nước Hà Nội đã và đang triển tại khu đất di dân tái định cư X2, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (Hà Nội). 

Nhận được văn bản này, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó giám đốc Ban quản lý Dự án thoát nước Hà Nội đã có bút phê vào văn bản với nội dung: “Ý kiến Ban quản lý dự án. Đồng ý cho Công ty sử dụng phần diện tích trên để làm kho tập kết vật tư, vật liệu phục vụ dự án. Khi dự án tiếp tục, yêu cầu công ty bàn giao ngay theo đúng như cam kết”. Sau đó ông Nguyễn Mạnh Hùng đã gửi Công văn số 2002/CV-BQL tới UBND quận Hoàng Mai và phường Đại Kim về việc dựng hàng rào tôn và công trình tạm phục vụ bảo quản khu di dân tái định cư X2. 

Không những vậy, để “hợp thức hóa” cho Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội được sử dụng khu đất lên tới 40.007m2 này, Ban quản lý thoát nước Hà Nội đã có Công văn số 334/BQL-GPMB gửi Sở Xây dựng Hà Nội về việc xem xét, chấp thuận cho Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội quản lý, chống lấn chiếm mặt bằng dự án “Xây dựng các nhà ở cao tầng khu di dân tái định xư X2 Đại Kim” do ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó giám đốc ký. Nội dung nêu: Hiện nay, sau khi nhà thầu thi công dự án hạ tầng kỹ thuật rút đi thì hiện tượng đổ trộm phế thải, tái lẫn chiếm và xâm hại phần tài sản hạ tầng (như chiếu sáng, trạm điện, cây xanh, vỉa hè…) đã và đang diễn ra. Vì vậy, Ban quản lý dự án thoát nước đang đề xuất Sở Xây dựng báo cáo UBND Thành phố giải pháp nguồn vốn ngoài ngân sách để thực hiện dự án “Xây dựng các nhà ở cao tầng khu di dân X2 Đại Kim”. 

Mặt khác, đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND TP. Hà Nội cho phép xây dựng hàng rào bao quanh để bảo vệ khu đất đã giải phóng mặt bằng bằng nguồn vốn xã hội hóa và cho phép Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội tự bỏ chi phí xây dựng hàng rào tôn bao quanh khu đất nêu trên và được xây dựng lán trại tạm trên một phần diện tích bố trí công trình phụ trợ của Dự án xây dựng các nhà ở cao tầng để làm kho tạm tập kết vật tư  thu hồi và cấp mới phục vụ cho các hạng mục của Dự án. Ban quản lý Dự án thoát nước và Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội chịu trách nhiệm tổ chức quản lý, bảo vệ mặt bằng và tự tháo dỡ, hoàn trả hiện trạng sau khi hoàn thành Dự án hoặc ngay sau khi có yêu cầu triển khai các Dự án tiếp theo”.

Nguồn lợi “chảy” về túi ai?

Mặc dù, Ban quản lý Dự án thoát nước và Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội đã cam kết chịu trách nhiệm tổ chức quản lý, bảo vệ mặt bằng và tự tháo dỡ, hoàn trả hiện trạng sau khi hoàn thành Dự án hoặc ngay sau khi có yêu cầu triển khai các dự án tiếp theo. Nhưng khi UBND phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội) đã yêu cầu tháo dỡ nhiều công trình vi phạm trên phần diện tích này thì cho đến nay, Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội vẫn “kháng lệnh”. 

Trước những vi phạm nghiêm trọng của doanh nghiệp này, trong các ngày 20/4/ - 10/6 và ngày 22/7/2016, UBND phường Đại Kim đã 3 lần làm việc với Ban quản lý Dự án thoát nước Hà Nội và Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội để yêu cầu tháo dỡ những công trình vi phạm trật tự xây dựng trên diện tích khu đất X2 xong trước ngày 30/4/2016, 15/6 và ngày 30/7/2016. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn chây ì không thực hiện yêu cầu tháo dỡ các công trình vi phạm trật tự xây dựng của chính quyền địa phương. 

Không những vậy, theo quan sát của phóng viên, hiện tại khu đất X2 tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn ra rất nghiêm trọng. Trong khu đất rộng hơn 40.000m2 này, Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội đã cho hàng loạt các đơn vị khác thuê làm nhà xưởng, kho bãi, sân bóng, quán bia, cửa hàng…

Để làm rõ hơn về vấn đề này, Phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường đã liên hệ với ông Trần Hữu Chúc, Chủ tịch UBND phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội). Tuy nhiên, ông Chúc đã không hợp tác.

Còn ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó giám đốc Ban quản lý dự án thoát nước Hà Nội - người trực tiếp đề xuất với Sở Xây dựng, UBND quận Hoàng Mai, phường Đại Kim để dựng tạm hàng rào, làm kho bãi … thì “nại” lý do đã chuyển công tác khác nên đá quả bóng trách nhiệm sang cho Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội trả lời.

Có thể thấy rằng, với hơn 40.000m2 đất được Công ty CP Viễn thông Điện lực Hà Nội sử dụng từ năm 2014 đến nay thì nguồn lợi thu được từ khu đất này không phải là nhỏ? Vậy số tiền này ai là người hưởng lợi?.

Báo điện tử TN&MT sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

[/tintuc]

[tintuc]
Dự án chung cư cao cấp A10 Nam Trung Yên là một trong những dự án thuộc khu đô thị Nam Trung Yên được triển khai xây dựng từ năm 2016. Dưới sự kiến tạo của chủ đầu tư uy tín nhất, công ty cổ phần xây dựng Handico hứa hẹn mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng với giá bán không thể rẻ hơn.

Trong 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội sôi động trở lại, nhiều dự án khách hàng không thể mua căn hộ dù đã đặt thiện chí. Một trong những thương hiệu được khách hàng rất tin tưởng chính là công ty Handico. Đã có kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực với hàng chục dự án lớn nhỏ tại Hà Nội, Handico không ngừng đẩy mạnh phát triển hệ thống nhà chung cư hiện đại để giúp cuộc sống người dân thủ đô chất lượng hơn. Chung cư A10 Nam Trung Yên gửi gắm thông điệp, lí tưởng của chủ đầu tư đến khách hàng.

Dự án gồm 2 tòa nhà chung cư cao 38 tầng, trong đó có 35 tầng căn hộ cao cấp, 3 tầng trung tâm thương mại và các dịch vụ hậu mãi, 3 tầng hầm chứa xe, tầng kĩ thuật. Mô hình phân bố tầng này là xu thế của hầu hết các tòa nhà hiện nay, gắn liền giữa nhà ở và các tiện ích, tiết kiệm tối đa thời gian cho cư dân, đồng thời tạo nên sự thuận tiện khi người dân sử dụng. Mua căn hộ chung cư A10 Nam Trung Yên, đời sống sinh hoạt của cư dân gói gọn ngay tại nơi an cư của mình vừa tiện nghi vừa an toàn lại vừa chất lượng.

Trước một căn hộ vừa cao cấp, vừa đầy đủ tiện ích như vậy, khách hàng không khỏi bất ngờ khi nhận được thông tin giá căn hộ A10 Nam Trung Yên chỉ từ 27 triệu/m2. Thực chất, đây chưa phải là giá bán chính thức chủ đầu tư công bố. Đây là giá bán nhiều chuyên gia nhận định dựa trên tình hình thị trường và giá các dự án chung cư trước đây của chủ đầu tư Hadico.

Khả năng cao, giá bán chung cư A10 Nam Trung Yên sẽ trong khoảng 27-35 triệu/m2. Đối với những căn hộ hướng đẹp như hướng Đông Nam, ở các tầng giữa từ tầng 8-24 sẽ có giá bán cao nhất. Giá căn hộ sẽ thấp dần khi căn hộ ở tầng cao hoặc tầng thấp, rẻ hơn với những căn hộ hướng Tây.

Với mức giá trên, nhiều người dân sống và làm việc tại Hà Nội sẽ có cơ hội mua được căn hộ chung cư A10 Nam Trung Yên. Đây cũng là tiêu chí mà chủ đầu tư đưa ra khi tiến hành xây dựng khu đô thị. Đó là làm sao để người dân mua được nhà và hài lòng nhất với giá bán và những giá trị mà căn hộ mang lại.

Chỉ còn vài ngày nữa là đến sự kiện mở bán dự án chung cư A10 Nam Trung Yên. Khách hàng có nhu cầu quan tâm vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua website: http://www.hanoilandtoday.net/ đăng kí thông tin hoặc gọi trực tiếp hotline. Chúng tôi cam kết tư vấn chính xác, nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng suốt quá trình mua căn hộ. Rất mong chờ được phục vụ quý khách.

[/tintuc]

[tintuc]
Khởi công xây dựng từ đầu năm 2017, chung cư Vinhomes Smart City đang làm mưa gió trên thị trường về thông tin căn hộ thông minh lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa và quy mô dự án hiện đại, đẳng cấp, nhiều khách hàng lo ngại khi chưa có đủ nguồn vốn mua căn hộ. Với chính sách vô cùng ưu đãi từ chủ đầu tư, nỗi lo mua nhà trả k góp sẽ không còn đáng lo ngại.

Là dự án vẫn đang xây dựng, khi mua căn hộ 4 phòng ngủ Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi, khách hàng thanh toán tiền theo tiến độ, mỗi đợt thanh toán cách nhau từ 1-2 tháng. Điều này giúp các gia đình có được nhiều thời gian hơn để lưu chuyển dòng tiền của mình.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng chính sách cho vay với lãi suất 0% trong vòng 30 tháng tính đến thời điểm kí hợp đồng mua bán. Với chính sách này, khách hàng được vay tối đa 65% giá bán căn hộ Vinhomes Smart City. Như vậy, khách hàng vừa có thể mua nhà, đồng thời có cơ hội đầu tư trong khoảng 2 năm với nguồn vốn của mình. Đây là chính sách duy nhất chỉ có Vingroup áp dụng cho các dự án của mình.

Bên cạnh đó, khách hàng có sẵn nguồn tiền và thanh toán sớm trên 75% giá căn hộ sẽ được nhận chiết khấu từ 3%-10% thẳng vào giá bán. Phần chiết khấu này luôn cao hơn so với gửi tiết kiệm, đồng thời khách hàng không phải đợi thời gian dài cho vay.

Hỗ trợ khách hàng tối đa để mua được căn hộ, không thể phủ nhận sự liên đới, tương hỗ của chủ đầu tư đối với khách hàng. Mua căn hộ chung cư Vinhomes Smart City, khách hàng không chỉ nhận về giá trị hiện hữu là một nơi an cư vừa hiện đại, vừa thông minh mà còn được tận hưởng những dịch vụ tiện ích đầy chất nghỉ dưỡng, giải trí, mang đến một cuộc sống vô cùng năng động, thoải mái, và thư giãn. Chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi đúng nghĩ một nơi để an cư, để nghỉ ngơi sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Hãy thử sống và cảm nhận không khí gia đình ấm áp rộn tiếng cười tại khu vườn lung linh ánh đèn và mùi hương của hoa cỏ, cùng gia đình thưởng thức bữa tiệc nướng BBQ đậm đà, sang trọng. Không gian này bạn sẽ chỉ có thể tìm thấy tại Vinhomes Smart City. Và còn rất nhiều những tiện ích khác cho một cuộc sống đẳng cấp hàng đầu như không gian thể thao ngoài trời, bể bơi vô cực trên cao, rạp chiếu phim CGV, không gian mua sắm của nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước,…

Với lối thiết kế mới độc đáo, căn hộ thông minh mang đến sự khác biệt so với chung cư thông thường, tự động hóa các thiết bị trong nhà giúp gia chủ thoải mái điều khiển và tiết kiệm thời gian. Sự hiện diện của công nghệ cao sẽ giúp chung cư Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi được đảm bảo về an ninh, thể hiện đẳng cấp, và mang đến nhiều sự thuận tiện.

Giá bán căn hộ Vinhomes Smart City dự kiến từ 50 triệu/m2. Với một mức giá vô cùng hợp lí cho một căn hộ cao cấp như vậy, quý khách hàng đừng bỏ lỡ cơ hội, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn.
[/tintuc]

[giaban]4tr/m2[/giaban]
[vitri]Khu Đô Thị Tứ Hiệp[/vitri]
[loaihinh]Chung Cư[/loaihinh]
[chudautu] Vinacone[/chudautu]
[chitiet] 

CHUNG CƯ TECCO TỨ HIỆP THANH TRÌ bán các suất ngoại giao Chung cư TECCO tứ hiệp  Hiện nay chúng tôi độc quyên Phân phối các sàn.  A1: Tầng 8-11-12-14-16 và Tầng 19  A2: Tầng 6-11-12B-14-15-16 và Tầng 21  Hotline: 0987.144.918 *********** I. TỔNG QUAN CHUNG CƯ TECCO TỨ HIỆP.   Công ty Tecco là một công ty ra đời cũng đã lâu, hoạt động trên 15 năm ở các thị trường miền Trung và miền Nam. Với độ uy tín và tiềm lực tài chính trên thị trường cao, ví dụ như: 23 tòa chung cư tại Vinh, và Sài Gòn, Dự án Bình Hòa quận Bình Thạch, chung cư Tecco Tower tại quận 12 TP.HCM. Chung cư Tecco Tứ Hiệp Thanh Trì được thiết kế dự trên những yếu tố trọng tâm nhất mà khách hàng mong muốn đó là: Hiện đại, thuận tiện và thân thiện với môi trường. Dự án Chung cư Tecco Tứ Hiệp đang chính là một trong những dự án trọng điểm của chủ đầu tư Tecco tại khu vực Hà Nội và cũng có thể nói đây chính là lễ ra mắt của CĐT tại Hà Nội. Nên vấn đề chất lượng, uy tín được công ty vô cùng chú trọng – Tên đầy đủ của dự án Tecco Tứ Hiệp: Chung cư Tecco Tứ Hiệp. – Vị trí của Dự án Tecco: Khu TT Hành chính mới huyện Thanh Trì, Hà Nội. – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tecco Hà Nội. – Quy mô của Dự án Chung cư Tecco Tứ Hiệp: Gồm có 2 tòa chung cư mỗi tòa cao 25 tầng. – Số căn hộ trong Chung cư Tecco: 588 căn (thông tin dự kiến). – Mật độ xây dựng của Dự án Tecco: Khoảng 40%. – Thời gian khởi công: Quý I-2017. – Thời gian bàn giao: Quý III 2018 (thông tin dự kiến). II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ TECCO TỨ HIỆP THANH TRÌ.   Có thể nói chắc chắn rằng Dự án Chung cư Tecco Tứ Hiệp Thanh Trì có một vị trí đắc địa nhất trong các dự án chung cư hiện nay tại Hà Nội. Vị trí Chung cư Tecco Tứ Hiệp Thanh Trì.   Dự án Chung cư Tecco Tứ Hiệp được tọa lạc tại Tứ Hiệp – Thanh Trì – Hà Nội sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí và các tiện ích sẵn có của khu vực lân cận. Từ dự án, cư dân tại Chung cư Tecco Tứ Hiệp có thể di chuyển thuận lợi tới các khu vực địa bàn lân cận như: – Cách bệnh viện nội tiết trung ương 100m, , Bệnh viện quốc tế Việt Mỹ, Bệnh Viện Bạch Mai… – Bến xe phía Nam, bến xe Giáp Bát , Bến xe Nước Ngầm – Công viên Yên Sở , Hồ Linh Đàm , công viên KĐT Hồng Hà Ecocity – Siêu thị Metro Hoàng Mai , Siêu thị pico , TTTM Thanh Trì… – Các tổ hợp khu đô thị lân cận : Khu đô thị mới Bắc Linh Đàm, khu đô thị Pháp Vân, khu đô thị Đại Kim, Định Công, Tổ hợp khu đô thị liền kề – biệt thự Gamuda và đặc biệt dự án Tứ Hiệp Plaza nằm ngay trong KĐT Hồng Hà Ecocity…    Chung cư Tecco Tứ Hiệp tọa lạc tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. Ngay sát bệnh viện nội tiết trung ương cơ sở 2. Từ dự án, quý khách chỉ mất vài phút lái xe là tới bến xe giáp bát, đại học Bách Khoa HN, bệnh viện Bạch Mai. Hứa hẹn sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế sầm uất của phía Nam Hà Nội. III. LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ TECCO TỨ HIỆP.   Với những lợi thế vô cùng hoàn hảo về vị trí, cư dân tại Chung cư Tecco Tứ Hiệp Thanh Trì được xem là điểm nhấn quan trọng tại khu vực của cửa ngõ phía nam của thủ đô với không gian cây xanh và hồ nước thoáng mát, trong lành, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính và tầm nhìn thẩm mỹ với khu công viên quy hoạch. Liên kết vùng dự án Chung cư Tecco Tứ Hiệp. IV. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ TECCO TỨ HIỆP. Tiện ích tại dự án Chung cư Tecco vượt trội hoàn hảo so với các dự án Chung cư khác, sẽ luôn hứa hẹn mang đến cho quý khách hàng một cuộc sống hiện đại, thuận tiện nhưng cũng không mất đi sự yên bình nơi đây để hòa mình với thiên nhiên cây xanh. Tiện ích Chung cư Tecco Tứ Hiệp Thanh Trì. – Với mật độ xây dựng thấp. nhiều cảnh quan như hàng cây xanh, vườn hoa phủ kín dự án, đường dạo bộ bên trong sẽ giúp cư dân tại Chung cư Tecco Tứ Hiệp thư giãn, quên đi những mệt mỏi, stress của cuộc sống, công việc, học tập. – Bên cạnh đó, hệ thống TTTM sẽ mang đến cho cư dân mức sống đầy đủ với các loại hình dịch vụ tiện ích như: siêu thị mua sắm, nhà hàng, cafe, shop thời trang, bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng tập gym, spa, phòng chăm sóc sức khỏe… – Hệ thống thang máy của Tecco Tứ Hiệp được thiết kế hiện đại, tốc độ cao, bảo vệ 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, đảm bảo cung cấp chỗ đỗ xe cho dân cư sinh sống tại đây. – Tại khu quy hoạch mới Thanh Trì đã có cơ sở hạ tầng đồng bộ như : Trường học các cấp , chợ dân sinh, cơ quan chính quyền địa phương, Sân vận động , bệnh viện …. đáp ứng không thiếu bất kì nhu cầu gì của cư dân sinh sống tại căn hộ chung cư Tecco Hà Nội. V. THIẾT KẾ CHUNG CƯ TECCO TỨ HIỆP THANH TRÌ.  Dự án Chung cư Tecco Tứ Hiệp Thanh Trì được xây dựng ý tưởng trên các thiết kế chung cư hiện đại khác, nhằm đưa ra một thiết kế, hoàn hảo nhất, thông minh nhất, hiện đại và thuận tiện nhất để hướng đến và phục vụ đầy đủ nhất những cái người dân mong muốn. – Chung cư Tecco Tứ Hiệp gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng và có 2 tầng hầm, tổng số trên 588 căn hộ, có diện tích từ 65m2 – 115m2 thiết kế có 2 – 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều hộ gia đình . Giữa 2 tòa chung cư là 1 tòa nhà văn phòng cao tầng + 2 tầng hầm đảm bảo để được ít nhất mỗi hộ 1 ô tô và 02 xe máy. + Tầng 1, 2 của 2 tòa là trung tâm thương mại thông nhau. + Từ tầng 3 – 24 là các căn hộ để ở. – Vì đây là dự án chào sân của tập đoàn Tecco tại thị trường Hà Nội nên sự chau chuốt , tỉ mỉ của dự án là tất yếu. Các căn hộ sẽ được thiết kế theo phong cách sang trọng – hiện đại, phong thủy tốt mà giá thành lại hợp lý. Thiết kế căn hộ Tecco Tứ Hiệp dự kiến như sau: + Căn 2 phòng ngủ, 2WC: 65.47m2 – 68.02m2 + Căn 3 phòng ngủ, 2WC: 84.64m2 – 81.12m2 – 115.2m2. VI. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN TECCO TỨ HIỆP. – Dự án Chung cư Tecco Tứ Hiệp Thanh Trì được tọa lạc với một vị trí vô cùng đẹp tại trung tâm hành chính Tranh Trì cùng với tiện ích và dịch vụ hoàn hảo nhưng giá bán Căn hộ Tecco Tứ Hiệp lại vô cùng hợp lý. Vào thời điểm hiện tại giá bán là : 14.3 – 15tr/m2(giá bán dự kiến). – Dự án Chung cư Tecco Thanh Trì đang được đi vào hoạt động với những bước đầu khởi công lễ đặt móng…  ******************************************* Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ phòng dự án HOTLINE: 0987.144.918

[/chitiet]